1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市須磨区
24.6万円/㎡
前年比-17.0%
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グランドシャトー板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町三丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分
1984年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 57.27㎡の場合
相場
1,709万円
29.8万円/㎡
1,040
1,486
1,933
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,933万円
25.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドシャトー板宿
1,780万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 57.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.27㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,110万円 | 15.1万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 21.6万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | グレイスハイツ須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅5分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/23 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,298万円 | 23.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/10 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,497万円 | 28.1万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市須磨区では17%下落しています。
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1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区竜が台六丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造